1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
65.2万円/㎡
前年比-0.0%
足立区
45.4万円/㎡
前年比+10.2%
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ライオンズマンション梅島第3
東京都足立区梅田五丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩8分
1988年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 19.88㎡の場合
相場
923万円
46.5万円/㎡
501
783
1,064
1,346
AI査定結果
推定相場価格
923万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
783万円〜1,064万円
39.4万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション梅島第3
1,050万円（52.8万円/㎡）/ 2階 / 19.88㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は44.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 1,050万円 | 52.8万円 | 2階 | 19.88㎡ | 1K | 南 |
| 2026/02/27 | 890万円 | 44.8万円 | 5階 | 19.88㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/10 | 800万円 | 43.6万円 | 2階 | 18.34㎡ | 1K | - |
| 2024/10/21 | 1,250万円 | 43.7万円 | 4階 | 28.61㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/13 | 1,280万円 | 54.6万円 | 3階 | 23.46㎡ | 1K | - |
| 2024/04/05 | 780万円 | 42.5万円 | 2階 | 18.34㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/13 | 690万円 | 34.7万円 | 5階 | 19.88㎡ | 1R | - |
| 2024/02/03 | 690万円 | 34.7万円 | 5階 | 19.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/18 | 720万円 | 36.2万円 | 5階 | 19.88㎡ | 1R | - |
| 2023/12/27 | 1,180万円 | 64.3万円 | 1階 | 18.34㎡ | 1K | 西 |
| 2023/10/27 | 880万円 | 48.0万円 | 3階 | 18.34㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/27 | 800万円 | 43.6万円 | 3階 | 18.34㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/27 | 710万円 | 38.7万円 | 3階 | 18.34㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/27 | 640万円 | 34.9万円 | 1階 | 18.34㎡ | 1K | 西 |
| 2023/06/17 | 799万円 | 43.6万円 | 2階 | 18.34㎡ | 1K | 西 |
| 2023/06/05 | 820万円 | 44.7万円 | 2階 | 18.34㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は46.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | ライオンズマンション梅島第3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 1,050万円 | 52.8万円 | 19.88㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/29 | 日神パレス竹の塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅5分 | 850万円 | 52.3万円 | 16.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/15 | ラ・パルフェ・ド・エフォール 足立区西新井五丁目 | 大師前駅9分 | 1,080万円 | 48.8万円 | 22.13㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/21 | サンケイロイヤルコート竹ノ塚 足立区西竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅3分 | 1,200万円 | 54.5万円 | 22㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズマンション竹の塚第5 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅13分 | 1,280万円 | 57.1万円 | 22.41㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/20 | 日神パレス西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅4分 | 800万円 | 43.2万円 | 18.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/23 | セザール西新井大師 足立区西新井本町三丁目 | 江北駅8分 | 990万円 | 49.3万円 | 20.07㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/13 | ビューパレー西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅5分 | 980万円 | 44.3万円 | 22.1㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/26 | スカイコート西新井 足立区西新井本町五丁目 | 大師前駅8分 | 1,180万円 | 48.1万円 | 24.52㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/03 | ライオンズマンション西新井本町第2 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅13分 | 1,200万円 | 52.3万円 | 22.95㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/16 | ダイアパレス竹ノ塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 770万円 | 39.6万円 | 19.43㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2026/02/19 | ワコーレ西新井II 足立区島根四丁目 | 西新井駅7分 | 970万円 | 45.2万円 | 21.45㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/28 | ライオンズマンション西新井第5 足立区島根二丁目 | 西新井駅17分 | 980万円 | 44.0万円 | 22.27㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/31 | メゾン・ド・ロワジール 足立区島根一丁目 | 梅島駅13分 | 760万円 | 42.2万円 | 18.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/05 | ウィザードハウス西新井 足立区関原二丁目 | 西新井駅13分 | 680万円 | 40.0万円 | 16.99㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1992年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/07 | エリール2 足立区関原二丁目 | 西新井駅15分 | 730万円 | 45.4万円 | 16.09㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1992年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2026/05/25 | メインステージ梅島駅前 足立区梅島一丁目 | 梅島駅2分 | 790万円 | 42.4万円 | 18.62㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/17 | ウインベルソロ梅島3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅7分 | 950万円 | 54.1万円 | 17.55㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/15 | 日神パレス梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 866万円 | 46.8万円 | 18.49㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/30 | セザール第2五反野 足立区一ツ家三丁目 | つくばエクスプレス六町駅17分 | 880万円 | 40.8万円 | 21.59㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | - | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2026/03/22 | マック梅島コート 足立区梅島一丁目 | 梅島駅6分 | 950万円 | 48.2万円 | 19.7㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0%上昇、足立区では10.2%上昇しています。
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メインステージ梅島駅前
東京都足立区梅島一丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 2分
1989年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
ウインベルソロ北綾瀬第10
東京都足立区大谷田四丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩 10分
1988年築 / 4階建 / 29戸 / RC造